Skip to content
H-Studio
ENID
Mulai Proyek
Bali · Portal Investor & Developer

Portal investor & developer, dibangun untuk grup properti terintegrasi.

Dashboard investor, platform sales off-plan, tracking milestone konstruksi, document room, visibilitas pembayaran, dan portal operator multi-brand — dibangun untuk grup properti yang menjalankan development, konstruksi, sales, dan management di bawah satu struktur.

Format
Portal investor · sales off-plan · tracking konstruksi · ekosistem multi-brand
Untuk
Developer · firm investasi · grup properti vertically integrated
Mulai dengan
System Mapping
Diskusikan portal investor →WhatsApp tim kami →Mulai dengan System Mapping →
01 · Kenapa platform developer butuh data bersama

Satu properti. Banyak tim. Terlalu banyak tool terpisah.

Grup developer Bali sering menjalankan beberapa fungsi terhubung: development, konstruksi, desain, sales, investor relations, property management, compliance, dan finance.

  • Tapi data biasanya tinggal di tempat berbeda: Salesforce, Notion, WhatsApp, spreadsheet, PDF, screenshot bank, folder konstruksi, dan website brand terpisah.
  • Itu menciptakan masalah yang sama berulang kali: pertanyaan investor, laporan manual, kebingungan pembayaran, update konstruksi tersebar di chat, dan tidak ada single source of truth.
  • Kami membangun layer platform di mana setiap properti membawa state penuhnya dari sales ke konstruksi ke handover ke management.
02 · Situasi yang membawa developer ke kami

Masalah tipikal yang kami selesaikan.

01 · IR berulang

Investor menanyakan pertanyaan yang sama berulang kali

Investor ingin tahu apa yang terjadi dengan unit mereka, jadwal pembayaran, progres konstruksi, dokumen, timeline penyelesaian, dan performa pasca-penyelesaian. Kalau tim menjawab semuanya manual lewat email dan WhatsApp, investor relations menjadi mahal dan tidak konsisten. Kami membangun portal investor di mana setiap investor bisa login dan melihat informasi relevan langsung.

→Portal investor
02 · Silo brand

Development, konstruksi, sales, dan management tidak berbagi data

Grup vertically integrated sering menjalankan beberapa brand atau departemen, tapi setiap tim punya tool sendiri. Sales punya kontrak. Konstruksi punya milestone. Management punya performa rental. Finance punya pembayaran. Investor relations punya laporan. Kami membangun backbone data properti bersama antar tim.

→Ekosistem multi-brand
03 · Off-plan PDF

Sales off-plan dikelola lewat PDF dan WhatsApp

Sales off-plan sering melibatkan pembayaran bertahap, reservasi, milestone konstruksi, komisi broker, kontrak, onboarding investor, dan tracking pembayaran. Menjalankan itu lewat PDF, spreadsheet, screenshot bank, dan WhatsApp menciptakan risiko dan kerja manual yang tidak perlu. Kami membangun platform sales off-plan dengan inventory terstruktur, tracking pembayaran bertahap, kontrol dokumen, dan visibilitas broker.

→Platform sales off-plan
04 · Gap kepercayaan

Situs developer publik tidak membangun cukup kepercayaan

Banyak website developer menampilkan render, klaim ROI, dan form kontak. Investor serius butuh lebih: proyek selesai, bukti progres nyata, kejelasan struktur legal, kualitas konstruksi, status properti, dan jalur ke perjalanan investor yang dipercaya. Kami membangun website developer publik yang terhubung ke platform aktual di belakangnya.

→Paket website developer + portal
05 · Pra-launch

Anda meluncurkan proyek atau brand baru

Pra-launch adalah waktu terbaik untuk merancang struktur data. Kami merancang situs publik, portal investor, alur sales, tracker konstruksi, dan handover management agar stack digital terhubung sejak hari pertama.

→Arsitektur digital tahap launch
03 · Apa yang masuk ke platform developer / investor

Modul inti.

Sebagian besar developer mulai dengan dua atau tiga modul dan ekspansi seiring operasi tumbuh.

01 · MODULE

Website developer publik

  • Inventory proyek
  • Halaman area dan produk
  • Status proyek
  • Bukti proyek yang selesai
  • Studi kasus investor
  • Lead capture
  • Struktur multilingual
  • Arsitektur SEO
  • Koneksi CRM
  • Informasi legal dan trust bila relevan
02 · MODULE

Platform sales off-plan

  • Proyek → tipe unit → model unit
  • Status ketersediaan dan reservasi
  • Jadwal pembayaran bertahap
  • Tracking status pembayaran
  • Version control kontrak
  • Tracking broker
  • Visibilitas split komisi
  • Alur onboarding investor
  • Referensi multi-currency bila diperlukan
03 · MODULE

Portal investor

  • Login investor
  • Overview portfolio
  • Progres tingkat unit
  • Update milestone konstruksi
  • Jadwal pembayaran
  • Repository dokumen
  • Statement dan laporan
  • Tampilan performa pasca-penyelesaian
  • Direct messaging dengan tim
04 · MODULE

Tracker milestone konstruksi

  • Timeline proyek
  • Status milestone
  • Update foto
  • Catatan lapangan
  • Record inspeksi
  • Update lapangan mobile
  • Flag delay
  • Tampilan yang disederhanakan menghadap investor
05 · MODULE

Layer ekosistem multi-brand

  • Record properti bersama
  • Akses spesifik-departemen
  • Handover sales-ke-management
  • Reporting cross-brand
  • Interface spesifik-brand
  • Backbone data bersama
  • Permission berbasis role
06 · MODULE

Otomasi investor relations

  • Digest bulanan investor
  • Pengingat pembayaran
  • Pengumuman distribusi
  • Komunikasi capital call bila relevan
  • Laporan kuartalan
  • Undangan event investor
  • Soft launch proyek baru
07 · MODULE

Integrasi compliance

  • Status compliance tingkat properti
  • Field struktur legal
  • Catatan zoning atau lisensi
  • Informasi relevan-pajak
  • Akses dokumen
  • Audit trail due diligence
  • Integrasi lebih dalam lewat Arsitektur Compliance Bali
04 · Keputusan engineering

Cara kami membangun platform developer.

↻ STAYS WITH PARTNERS

Yang tetap dengan partner Anda

  • CRM existing (Salesforce / HubSpot / Pipedrive)
  • Software akuntansi
  • Tool manajemen konstruksi
  • Proses legal dan notaris
  • Payment processor
  • Email marketing
+ WE BUILD ON TOP

Yang kami bangun di atasnya

  • Website developer publik
  • Portal investor
  • Platform sales off-plan
  • Tracker konstruksi
  • Layer ekosistem multi-brand
  • Repository dokumen
  • Integrasi compliance
⌗ COMMON STACK

Stack umum

  • Next.js
  • TypeScript
  • Node.js
  • PostgreSQL
  • Authentication / RBAC
  • S3 / Cloudflare R2 untuk dokumen
  • Stripe / Xendit / Midtrans
  • Webhooks dan API integrasi
  • Vercel / Cloudflare
  • Sentry / Better Stack
05 · Prinsip arsitektur

Cara kami meng-engineer platform developer.

01

Properti adalah objek pusat

Banyak CRM dibangun di sekitar deal. Untuk operasi developer Bali, properti biasanya adalah tulang punggung: ia bergerak lewat sales, konstruksi, handover, management, reporting, dan kadang-kadang resale. Kami menstrukturkan platform di sekitar record properti.

02

Multi-currency butuh struktur

Investor mungkin berpikir dalam IDR, USD, EUR, atau mata uang lain. Kami menstrukturkan tracking pembayaran, kurs referensi, record kontrak, reporting, dan rekonsiliasi dengan hati-hati agar tampilan finance tidak berantakan nanti.

03

Compliance harus terlihat, bukan tersembunyi

Investor serius semakin menanyakan tentang struktur legal, izin, zoning, posisi pajak, dan kesiapan operasional. Kami membuat state compliance terlihat sebagai data terstruktur di mana sesuai, sementara profesional legal tetap sumber kebenaran.

04

Situs publik dan portal harus berbagi arsitektur

Situs publik dan portal investor tidak boleh menjadi dua sistem terpisah. Kami membangunnya di atas model properti dan proyek bersama agar data tidak perlu di-copy manual.

06 · Mengapa H-Studio

Mengapa grup developer bekerja dengan kami.

01

Dibangun untuk realita developer Bali

Tool CRE internasional sering mengasumsikan struktur legal, currency, kepemilikan, dan data berbeda. Kami membangun di sekitar realita operasi grup developer Bali: data property-first, pembayaran bertahap, komunikasi investor, milestone konstruksi, handover management, dan visibilitas compliance lokal.

02

Senior team, di lapangan

Kami bekerja dari Bali dan bisa berkolaborasi langsung dengan tim sales, tim konstruksi, partner legal, akuntan, dan tim management. Senior team yang sama dari mapping hingga build dan support berkelanjutan.

03

Stack modern, kode tetap milik Anda

Kami membangun dengan Next.js, TypeScript, Node.js, PostgreSQL, dan infrastruktur standar. Kode Anda tinggal di GitHub Anda. Dokumentasi tinggal di tool Anda. Tanpa lock-in proprietary.

04

Pengalaman dengan sistem kelas-operator

Kami telah membangun platform dengan pola serupa: inventory, dashboard, akses multi-role, workflow, reporting, pembayaran, audit trail, dan operasi multi-pasar.

05

Jujur tentang apa yang platform bisa lakukan

Portal tidak menggalang modal, menutup sales, atau membuat proyek lemah menjadi kuat. Itu mengurangi pekerjaan manual, meningkatkan transparansi, mendukung kepercayaan investor, dan memberi tim satu tempat terstruktur untuk menjalankan sisi digital operasi.

06

Dibangun melampaui tahap freelancer

Portal cepat yang dibangun di Bubble, Webflow, atau oleh freelancer bisa bekerja untuk beberapa investor pertama. Mereka sering menjadi rapuh saat grup punya lebih banyak proyek, lebih banyak investor, lebih banyak dokumen, lebih banyak pembayaran, dan lebih banyak kebutuhan reporting. Kami membangun untuk tahap yang Anda tuju.

07

Visibilitas compliance secara default

Untuk investor serius, data compliance adalah bagian dari due diligence. Kami bisa menstrukturkan field relevan dan akses dokumen di dalam portal, tanpa menggantikan profesional legal, pajak, atau lisensi.

08 · Posisi kami vs alternatif

Rute mana yang cocok untuk grup developer Anda?

01
SaaS CRE internasional
Bagus untuk investor relations generik, tapi sering tidak dibangun di sekitar properti, currency, compliance, dan workflow konstruksi spesifik-Bali.
02
Web agency Bali generik
Bisa membangun website publik, tapi biasanya tidak portal, backend, permission, pembayaran, dan workflow investor.
03
Platform developer H-Studio
Situs publik custom, portal investor, sales off-plan, tracking konstruksi, dan layer data multi-brand di atas infrastruktur yang Anda kontrol.
04
Build in-house atau freelancer
Bisa mulai cepat, tapi kualitas sangat bergantung pada satu orang dan sering menjadi sulit dipertahankan saat operasi tumbuh.
09 · FAQ
  1. 01

    Apa bedanya ini dari Agora atau platform CRE internasional?

    Platform CRE internasional bisa kuat untuk investor relations generik. Tapi grup developer Bali sering butuh data property-first, referensi IDR / USD / EUR, milestone konstruksi, field compliance lokal, pembayaran bertahap off-plan, dan handover management.

  2. 02

    Bisakah Anda membangun platform kepemilikan fraksional tokenized?

    Kami tidak memposisikan ini sebagai scope default. Tokenisasi, sekuritas, dan kepemilikan fraksional bisa melibatkan isu lisensi dan legal yang kompleks. Itu butuh nasihat legal khusus sebelum keputusan platform apa pun.

  3. 03

    Apakah Anda menangani KYC / AML?

    Kami bisa mengintegrasikan workflow teknis atau provider pihak ketiga bila diperlukan. Framework legal, kewajiban, dan proses compliance harus didefinisikan oleh penasihat legal yang berkualifikasi.

  4. 04

    Bisakah Anda integrasi dengan CRM kami?

    Ya. Kami bisa integrasi dengan Salesforce, HubSpot, Pipedrive, atau workflow sales custom di mana akses API dan kualitas data memungkinkan.

  5. 05

    Bisakah investor melihat progres konstruksi?

    Ya. Kami bisa membangun update milestone tingkat unit, foto, dokumen, flag delay, dan tampilan progres yang disederhanakan menghadap investor.

  6. 06

    Bisakah broker memakai platform?

    Ya. Kami bisa mendukung akses broker, tracking lead, logic komisi, reservasi unit, dan visibilitas spesifik-broker.

  7. 07

    Bisakah platform mendukung multiple brand?

    Ya. Kami bisa membangun satu backbone data bersama dengan interface dan permission berbeda untuk sales, konstruksi, management, investor relations, dan tim brand.

  8. 08

    Bisakah ini bekerja di luar Bali?

    Ya. Platform bisa dirancang untuk Bali dulu dan ekspansi ke Lombok, Jakarta, pasar Indonesia lain, atau proyek APAC kalau model data direncanakan dengan benar.

10 · Cara kami delivery

Mulai dengan layer yang tepat.

01

System Mapping

Kami memetakan proyek, investor, tool, data flow, laporan manual, workflow pembayaran, update konstruksi, integrasi, dan kebutuhan compliance Anda.

$750 – 1.5k
├1 minggu┤

Output: audit tertulis dan roadmap platform.

02

Situs publik + sistem lead

Untuk developer yang butuh website publik lebih kuat dan lead capture lebih bersih sebelum membangun portal penuh.

$2 – 15k
├4–8 minggu┤

Output: website kelas-developer dengan struktur proyek, sistem lead, dan fondasi siap-portal.

Most chosen scope
03

MVP portal investor

Untuk developer dengan investor dan proyek aktif. Termasuk login investor, update tingkat unit, jadwal pembayaran, repository dokumen, tampilan reporting, dan messaging.

$6 – 15k
├6–10 minggu┤

Output: portal investor berfungsi, ter-hosting dan terdokumentasi.

04

Platform developer penuh

Untuk grup multi-brand, base investor lebih besar, sales off-plan, workflow broker, tracking konstruksi, dan kompleksitas multi-currency. Termasuk situs publik, sales off-plan, portal investor, tracker konstruksi, layer multi-brand, reporting, dan integrasi compliance.

$25 – 80k
├12–20 minggu┤

Output: ekosistem developer bertahap.

05

Engineering partnership

Support berkelanjutan untuk proyek baru, pengalaman investor, perubahan regulasi, integrasi, reporting, performa, dan evolusi platform.

mulai $1k / bln
├bulanan┤

Output: evolusi platform berkelanjutan.

Apa yang termasuk

  • Senior engineering team
  • Arsitektur situs publik atau portal
  • Dashboard investor
  • Repository dokumen
  • Tracking konstruksi
  • Visibilitas pembayaran
  • Akses berbasis role
  • Workflow reporting
  • Dokumentasi
  • Kepemilikan kode
  • Setup deployment

Apa yang tidak termasuk

  • Pekerjaan legal
  • Setup PT PMA
  • Drafting kontrak
  • Nasihat struktur pajak
  • Framework legal KYC / AML
  • Lisensi sekuritas atau kepemilikan fraksional
  • Iklan berbayar
  • Campaign konten SEO
  • Fotografi / render / videografi
  • Rekrutmen broker
  • Pembentukan tim sales
11 · Langkah berikutnya

Mulai dengan System Mapping.

Dalam satu minggu, kami memetakan proyek, investor, tool, data flow, reporting manual, workflow pembayaran, update konstruksi, dan kebutuhan integrasi Anda. Anda menerima roadmap tertulis dengan scope platform terjelas. Anda bisa menggunakannya dengan kami atau engineering team lain. Jika Anda melanjutkan dengan H-Studio, fee System Mapping dikreditkan ke build platform.

Pekerjaan terkait
Studio
H-Studio Indonesia
Bali · Engineering APAC
Office: CLN Building, Jl. Batu Bidak 88B, Kerobokan Kaja, Bali 80361
Kontak
WhatsApp: +49 176 41762410
Email: hello@h-studio-berlin.de
Get started  ·  011

Mari bangun yang
membawa Anda maju.

Dari ide hingga infrastruktur — kami membantu mendesain, meluncurkan, dan men-scale sistem yang bekerja. Apakah Anda butuh redesign website sebelum pergeseran compliance 2026, alur direct booking untuk lepas dari ketergantungan OTA, portal investor untuk proyek berikutnya, atau platform kustom untuk bisnis vertically integrated — mulai dengan architecture call 30 menit.

Studio
H-Studio Indonesia
Bali · APAC engineering
Kontak
WhatsApp: +49 176 41762410
Kantor
CLN Building, Jl. Batu Bidak 88B
Kerobokan Kaja, Bali 80361